Dịch Vụ Môi Giới Bất Động Sản

Nhận ký gửi mua bán và cho thuê nhà đất.

Thông Tin Thị Trường Và Quy Hoạch

Cập nhật mới nhất thông tin về thị trường và các dự án quy hoạch bất động sản.

Đầu Tư Bất Động Sản

Kiến thức đầu tư bất động sản và lời khuyên của các chuyên gia trong ngành.

Phong thủy

Những kiến thức phong thủy cần biết.

Pháp Lý Bất Động Sản

Yếu tố đầu tiên cần tìm hiểu khi tham gia thị trường bất động sản.

Tìm kiếm Blog này

Khởi công công trình xây dựng Đại lộ Đông Tây

 Ngày 6-10-2020, UBND TP. Bến Tre tổ chức lễ khởi công công trình xây dựng Đại lộ Đông Tây thuộc dự án mở rộng nâng cấp đô thị Việt Nam, tiểu dự án TP. Bến Tre. Đây cũng là công trình chào mừng Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Bến Tre lần thứ XI, nhiệm kỳ 2020 - 2025.

Lãnh đạo ấn nút khởi công công trình xây dựng đại lộ Đông Tây

Lãnh đạo ấn nút khởi công công trình xây dựng Đại lộ Đông Tây

Đến dự có Phó bí Thư Thường trực Tỉnh ủy Trần Ngọc Tam, Phó chủ tịch HĐND tỉnh Huỳnh Quang Triệu, Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Trúc Sơn, Bí thư Thành ủy TP. Bến Tre Nguyễn Văn Tuấn, nguyên Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Văn Hiếu, nguyên Bí thư Tỉnh ủy Võ Thành Hạo cùng lãnh đạo một số ban ngành tỉnh, thành phố.

TP. Bến Tre là 1 trong 7 thành phố (Tân An, Vị Thanh, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Long Xuyên, Vĩnh Long) được Thủ tướng Chính phủ chọn tham gia dựa án “Mở rộng nâng cấp đô thị Việt Nam” vay vốn ngân hàng thế giới.

Tổng mức đầu tư của tiểu dự án TP. Bến Tre được phê duyệt là 1.048 tỷ đồng. Trong đó, công trình xây dựng Đại lộ Đông Tây được đầu tư xây dựng với tổng dự toán gói thầu xây lắp được phê duyệt 216,9 tỷ đồng. Diện tích sử dụng đất 90.047m2, chiều dài tuyến 2,15km, mặt cắt ngang 41m. Điểm bắt đầu tại nút giao thông đường Đồng Khởi, kết thúc tại nút giao với đường D5.

Tiểu dự án TP. Bến Tre chia làm 2 giai đoạn thực hiện. Giai đoạn 1 bao gồm: Khu L1A 2 Phường 6; Khu L1A 6 Phường 8; cải tạo kênh 30 tháng 4; xây dựng Đại lộ Đông Tây. Giai đoạn 2 gồm: Khu L1A 1 Phường 5; Khu L1A 7 phường Phú Khương, phường Phú Tân; đường N18 (gần quán ăn Trương Ký 1, phường Phú Khương); cải tạo kênh Chín Tế.

Thời gian dự kiến hoàn thành 24 tháng kể từ ngày khởi công. Tổng Công ty Xây dựng số 1 - CTCP (Cencol) thi công với giá trị 199,2 tỷ đồng (tiết kiệm 17,7 tỷ đồng).

Chủ tịch UBND thành phố Bến Tre Huỳnh Vĩnh Khánh cho biết: Công trình khi hoàn thành sẽ có ý nghĩa rất quan trọng không chỉ góp phần phát triển hệ thống đường giao thông đô thị; tạo thành trục chính trung tâm của đô thị kết nối Đại lộ Đồng Khởi với đường D5 đang thi công xây dựng. Đại lộ Đông Tây nói riêng và dự án nâng cấp đô thị nói chung sẽ góp phần nâng cấp hạ tầng ở các khu dân cư có thu nhập thấp, thực hiện các trục chính theo quy hoạch nhiều năm chưa bố trí được vốn địa phương, góp phần đô thị hóa TP. Bến Tre, phát triển kinh tế - xã hội thành phố.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Trúc Sơn ghi nhận những nỗ lực, phấn đấu của Đảng bộ, nhân dân TP. Bến Tre, các sở, ngành có liên quan đã cố gắng hoàn thành các thủ tục pháp lý, để đoạn tuyến Đại lộ Đông Tây và các hạng mục giai đoạn 1 của dự án được khởi công xây dựng nhân nhịp chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh Bến Tre lần thứ XI, nhiệm kỳ 2020 - 2025.

Phó chủ tịch UBND tỉnh đề nghị: Chủ đầu tư, Ban Quản lý dự án tiếp tục làm tốt công tác giải phóng mặt bằng; tổ chức quản lý, triển khai thực hiện công trình đảm bảo chất lượng, tiến độ. Sở ngành liên quan và UBND thành phố giám sát trách nhiệm thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của từng sở, ngành; tham mưu UBND tỉnh bố trí đủ vốn đối ứng; kịp thời hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thực hiện dự án. Nhà thầu thi công tuân thủ nghiêm túc hợp đồng, các quy định của pháp luật về an toàn lao động, đảm bảo vệ sinh môi trường trong suốt quá trình thực hiện dự án; đảm bảo công trình đạt chất lượng, tiến độ. ( Phan Hân - Baodongkhoi.vn )

Bến Tre tìm nhà đầu tư cho 2 dự án đô thị hơn 1.500 tỷ đồng

 

Dự án khu đô thị mới Mỹ Hoá và dự án khu đô thị mới Mỹ An cùng nằm tại TP. Bến Tre có tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 1.500 tỷ đồng.

Bến Tre tìm nhà đầu tư cho 2 dự án đô thị hơn 1.500 tỷ đồng

Bến Tre tìm nhà đầu tư cho 2 dự án đô thị hơn 1.500 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bến Tre vừa công bố 2 dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 1.500 tỷ đồng, tổng diện tích gần 98ha.

Cụ thể, dự án thứ nhất là đầu tư phát triển khu đô thị mới Mỹ Hoá, TP. Bến Tre với tổng diện tích đất sử dụng 48,7ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến 738,8 tỷ đồng. Thứ hai là dự án đầu tư phát triển khu đô thị mới Mỹ An, TP. Bến Tre với tổng diện tích đất sử dụng 48,8ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến 785,6 tỷ đồng.

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 25/9/2020. Theo dự kiến, từ năm 2021 sẽ thực hiện đầu tư 2 dự án và đưa vào khai thác vào năm 2025.

Mục tiêu của các dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị mới với chức năng dịch vụ tổng hợp kết nối đồng bộ với các khu chức năng đô thị TP. Bến Tre; hình thành khu đô thị mới kết hợp du lịch với đặc trưng sông nước phù hợp với chiến lược phát triển dịch vụ, du lịch của tỉnh…

Vào tháng 7 vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bến Tre cũng đã công bố danh mục dự án có sử dụng đất đối với dự án đầu tư phát triển khu đô thị mới An Thuận, TP. Bến Tre với quy mô dự án là 25,9ha, tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) là 744,4 tỷ đồng. Hiện trạng khu đất là chưa giải phóng mặt bằng.

Mục tiêu của dự án nhằm đầu tư xây dựng khu đô thị mới với vai trò khu đô thị dịch vụ tổng hợp bao gồm phân khu như: nhà ở, thương mại, các công trình công cộng gắn kết với trung tâm hành chính thành phố Bến Tre. Hình thành khu đô thị mối kết hợp du lịch với đặc trưng sông, nước miền Tây, đồng thời xây dựng hệ thống hạ tầng mới kết hợp với hạ tầng hiện hữu tạo nên hệ thống đồng bộ.

Khu đô thị mới An Thuận có phía bắc giáp với đường Nguyễn Văn Nguyễn, phía nam giáp rạch Cái Cối, phía tây giáp trung tâm hành chính thành phố Bến Tre và phía đông giáp rạch Cái Cối.

Trong một diễn biến khác, vào tháng 4 năm ngoái, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã trao quyết định công nhận TP. Bến Tre là đô thị loại II. 

“Từ nay, TP. Bến Tre được nâng lên một vị thế mới, với sức lan toả mạng mẽ, là tiền đề để phát triển thành phố theo hướng văn minh, hiện đại và bền vững. Điều này góp phần quan trọng đưa Bến Tre trở thành một tỉnh phát triển năng động và toàn diện trong khu vực đồng bằng sông Cửu Long”, Phó thủ tướng nói.

Theo báo cáo của tỉnh, kinh tế Bến Tre tăng trưởng bình quân 7,3% trong 3 năm trở lại đây. Cơ cấu kinh tế của tỉnh cũng thay đổi theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp - dịch vụ. Cơ cấu nông nghiệp chuyển đổi nhanh, tạo ra các sản phẩm có giá trị cao, có sức cạnh tranh trong nước và thị trường khu vực, quốc tế.

Tại buổi làm việc trực tuyến với Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông Nguyễn Mạnh Hùng vào tháng 7/2020, ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch HĐND tỉnh Bến Tre đề nghị Bộ trưởng chọn Bến Tre làm tỉnh thí điểm về chuyển đổi số. Mục tiêu của tỉnh là đến năm 2030 phải trở thành tỉnh tiên phong trong chuyển đổi số, phát triển các nội dung số.

Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định một tỉnh, một thành phố, một tổ chức muốn chuyển đổi số thành công, muốn vươn lên mạnh mẽ, quan trọng nhất là vai trò của người lãnh đạo, đặc biệt trong lĩnh vực công nghệ thông tin, vai trò của người đứng đầu càng quan trọng, quan trọng số một, chứ không phải là nguồn vốn đầu tư lớn hay nhỏ.

Nhắc lại câu chuyện về một thành phố của Thụy Sĩ - nơi từng rất nghèo nhưng nhanh chóng được cả thế giới biết đến nhờ dám ứng dụng rộng rãi công nghệ Blockchain, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng gợi ý Bến Tre có thể phát triển theo mô hình thung lũng Silicon của Việt Nam về ứng dụng công nghệ.

"Nếu Bến Tre quyết tâm muốn trở thành thung lũng Silicon của Việt Nam theo cách thức thí điểm mạnh mẽ, Bộ sẽ thành lập tổ chuyên trách của Bộ để hỗ trợ tỉnh. Nếu Bến Tre coi chuyển đổi số là bước đột phá để Bến Tre phát triển, với sự quyết tâm của lãnh đạo tỉnh chỉ cần 2 đến 3 năm là có thể thành công", Bộ trưởng Hùng nói. ( Lệ Chi - vietnamfinance.vn )

Quy hoạch “treo” do làm theo phong trào

 Đó là một trong những nguyên nhân Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng chỉ ra khi trả lời chất vấn của đại biểu quốc hội trong phiên họp chiều 9/11 về tình trạng quy hoạch “treo” diễn ra ở nhiều nơi.

Quy hoạch treo do làm theo phong trào

Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng cho biết các quy hoạch xây dựng nói chung, trong đó quy hoạch đô thị, quy hoạch hạ tầng, các quy hoạch khu chức năng đặc thù đều có giai đoạn quy hoạch cụ thể, giai đoạn khoảng 10 năm hoặc hơn 10 năm. Tầm nhìn khoảng từ 15-20 năm hoặc xa hơn.

Quy hoạch có vai trò đặc biệt quan trọng để định hướng và phân bổ không gian phát triển. Đây cũng là một công cụ để quản lý quá trình phát triển, quản trị phát triển bền vững.

Tuy nhiên, hiện nay tình trạng quy hoạch “treo” vẫn xảy ra ở nhiều nơi. Người dân không thể đầu tư xây dựng, phát triển kinh tế do vướng quy hoạch. Muốn xây dựng lại, sửa nhà cũng không làm được. Trong khi đó quy hoạch thì không được thực hiện do Nhà nước không có nguồn lực để đầu tư, cũng không huy động được các nhà đầu tư vào thực hiện vào khu vực đã có quy hoạch vì những khu vực này quy hoạch chưa hấp dẫn. Dẫn đến quy hoạch treo, tức là đất không được khai thác, sử dụng có hiệu quả.

Nguyên nhân, theo Phó Thủ tướng trước hết là do chất lượng một số quy hoạch còn thấp chưa phù hợp với tiềm năng, lợi thế của từng vùng, từng khu vực, không cân đối được nguồn lực để thực hiện. Quy hoạch theo phong trào, quy hoạch rất rộng nhưng không tính toán nguồn lực cho nên không có nguồn lực để đầu tư.

Mặt khác, công tác lập quy hoạch chưa gắn với công tác xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch nhằm xác định rõ lộ trình, nguồn lực đầu tư phù hợp trong từng giai đoạn để từ đó cho phép người dân được đầu tư phát triển sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trong thời gian chưa thực hiện quy hoạch.

Quy hoạch treo do làm theo phong trào

Tình trạng quy hoạch “treo” xảy ra ở nhiều nơi khiến người dân không thể đầu tư xây dựng, phát triển kinh tế do vướng quy hoạch.

“Quy hoạch 10 năm, thì 10 năm sau mới thực hiện, trong 10 năm đó trở lại phải cho người dân thực hiện đầu tư xây dựng những công trình trong 10 năm để phát triển sản xuất nhưng đây cứ có quy hoạch là chính quyền không cho làm, cho nên rất khó khăn”, Phó Thủ tướng cho biết.

Vấn đề nữa trong câu chuyện quy hoạch treo là do Nhà nước chưa chủ động được nguồn vốn để bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch, đồng thời thực hiện tái định cư để bảo đảm ổn định cuộc sống cho người dân.

Nói về giải pháp khắc phục, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng cho biết, trước hết phải đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch gắn với nâng cao chất lượng quy hoạch. Đồng thời, phải rà soát lại các quy hoạch để điều chỉnh cho phù hợp với điều kiện phát triển, cân đối được nguồn lực thực hiện theo từng giai đoạn.

Thứ hai là sau khi có quy hoạch, các ngành, các địa phương phải xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch, trong đó xác định rõ lộ trình, nguồn lực đầu tư, vốn ngân sách, vốn xã hội và các dự án ưu tiên để triển khai thực hiện. Nghị định 11 của Chính phủ quy định rất rõ vấn đề này.

Thứ ba, phải gắn việc xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch với phát triển thị trường bất động sản, thị trường nhà ở, thị trường bất động sản công nghiệp, thị trường bất động sản du lịch…, đặc biệt là chương trình nhà ở. Trong đó có nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân lao động, người thu nhập.

Thứ tư, cần tăng cường công tác kiểm tra, kiểm soát việc thực hiện quy hoạch, kịp thời phát hiện những bất cập, những vi phạm, xử lý nghiêm.

Thứ năm là tiếp tục hoàn thiện pháp luật đầu tư xây dựng, đặc biệt là Luật Đầu tư công. Trong đó cần phải coi dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư là những dự án độc lập để các ngành, các địa phương chủ động quỹ đất sạch để đấu giá đất hoặc để huy động các dự án đầu tư phát triển kinh tế xã hội. Từ đó có đủ điều kiện để chuyển người dân trong vùng quy hoạch sang các khu đô thị mới với cuộc sống tốt hơn. ( Diệu Trang - cafeland )

NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 4 KHU DÂN CƯ CHỢ CHÙA






🌎 Vị trí: ĐS4, KDC Chợ Chùa, Phú Tân, TP Bến Tre.
🏠 Diện tích: 126m2, ngang 6m, 100% thổ cư
♻️ Nhà có 3PN, WC, P. Khách, P. Bếp, Sân trước rộng đậu được xe hơi.
⛳️ Gần trường mầm non Trí Đức, cà phê Moka, siêu thị Bách hóa xanh, Vinmart +,Chợ Tân Thành.... Khu dân cư hiện hữu, kinh doanh sầm uất. Phù hợp cho khách mua ở định cư và đầu tư kinh doanh
🌞 Hướng Đông Nam
💰 Gía bán: 5.5 tỷ (TL)
📲 Qúy khách có nhu cầu xin vui lòng Gọi/ Zalo: 077 68 775 68 để được tư vấn thêm. TTC


Thủ tướng phê duyệt dự án xây dựng cầu Rạch Miễu 2

 

TTO - Cầu Rạch Miễu 2 vượt sông Tiền nối tỉnh Tiền Giang và tỉnh Bến Tre sẽ được thực hiện bằng nguồn vốn đầu tư công trong thời gian từ năm 2021 đến năm 2025. Dự án có tổng vốn 5.175 tỉ đồng.

Thủ tướng phê duyệt dự án xây dựng cầu Rạch Miễu 2 - Ảnh 1.

Theo phương án được duyệt, cầu Rạch Miễu 2 sẽ nằm cách cầu Rạch Miễu hiện hữu 3,8km về phía thượng lưu sông Tiền - Ảnh: MẬU TRƯỜNG

Thủ tướng Chính phủ vừa ký quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng công trình cầu Rạch Miễu 2 nối tỉnh Tiền Giang và tỉnh Bến Tre theo đề xuất của Bộ GTVT.

Theo đó vị trí xây dựng cầu Rạch Miễu 2 cách cầu Rạch Miễu hiện hữu 3,8km về phía thượng lưu. Điểm đầu tại nút giao cắt QL1 với đường tỉnh 870 (Tiền Giang); điểm cuối kết nối với QL60 tại đường dẫn cầu Hàm Luông (Bến Tre). 

Cầu Rạch Miễu 2 có tổng chiều dài 17,5km. Trong đó, phần cầu vượt sông Tiền rộng 17,5m, quy mô bốn làn xe lưu thông, xây dựng năm nút giao.

Tổng mức đầu tư dự án trên 5.175 tỉ đồng. Bộ GTVT đề xuất dự án sử dụng 100% vốn ngân sách trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025. 

Cầu Rạch Miễu 1 được đưa vào sử dụng tháng 1-2009, thế nhưng chỉ khoảng 10 năm sau cầu Rạch Miễu hiện hữu đã quá tải, thường xuyên xảy ra kẹt xe.

Để giải quyết bài toàn kẹt xe, lãnh đạo tỉnh Bến Tre đã đề xuất xây dựng lại bến phà Rạch Miễu để "chia lửa" với cầu Rạch Miễu hiện tại. Hiện bến phà đang được thực hiện.

Thủ tướng phê duyệt dự án xây dựng cầu Rạch Miễu 2 - Ảnh 2.

                    Cầu Rạch Miễu hiện hữu thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe do bị quá tải - Ảnh: MẬU TRƯỜNG

                                                                                                                                                                                (Theo tuoitre.vn )

Cách nhận diện sổ thật, sổ giả

Ngày càng có nhiều thủ đoạn tinh vi làm giả sổ đỏ, sổ hồng  khiến nhiều người lo lắng, hoang mang. Làm thế nào có thể phân biệt được sổ thật, sổ giả để tránh rủi ro về pháp lý là điều nhiều người đang quan tâm.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, cho biết để nhận diện được sổ thật hay số giả, người mua cần lưu ý những điểm sau:

Thứ nhất, xem kỹ số seri hay mã vạch in tại cuối trang 4 sổ hồng.

Mã vạch được dùng để quản lý, tra cứu thông tin về Giấy chứng nhận và hồ sơ cấp Giấy chứng nhận có cấu trúc dưới dạng MV = MX.MN.ST.

Trong đó, MX là mã xã (phường) cấp GCN; MN là mã năm cấp GCN; ST là số thứ tự lưu trữ của hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai, tương ứng với Giấy chứng nhận được cấp lần đầu theo quy định về hồ sơ địa chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Dãy số mã vạch có thể có 15 hoặc 13 chữ số. Trường hợp giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh thì dãy số có 15 chữ số, các trường hợp còn lại dãy số sẽ có 13 số.

Cách nhận diện sổ thật, sổ giả

Thứ hai, kiểm tra mẫu Giấy chứng nhận theo quy định tại Thông tư 23/2014/TT TT-BTNMT.

Giấy chứng nhận do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Giấy chứng nhận gồm một tờ có bốn trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen (được gọi là phôi Giấy chứng nhận) và trang bổ sung nền trắng, mỗi trang có kích thước 190mm x 265mm, bao gồm các nội dung theo quy định như sau:

Trang 1 gồm Quốc hiệu, Quốc huy và dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” in màu đỏ.

Mục I: Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm hai chữ cái tiếng Việt và sáu chữ số, được in màu đen; dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Cách nhận diện sổ thật, sổ giả

Trang 2 in chữ màu đen gồm:

Mục II. Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, trong đó có các thông tin về:

- Thửa đất, nhà ở, công trình xây dựng khác rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm và ghi chú;

- Ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký cấp Giấy chứng nhận;

- Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận;

Cách nhận diện sổ thật, sổ giả

Trang 3 in chữ màu đen gồm:

Mục III. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Mục IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận;

Trang 4 in chữ màu đen gồm nội dung tiếp theo của mục “IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận”; nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận; mã vạch;

Các nội dung trên của Giấy chứng nhận do Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (đối với nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai) tự in, viết khi chuẩn bị hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp.

Thứ ba, kiểm tra tại cơ quan có thẩm quyền Văn phòng đăng ký đất đai.

Ở các cơ quan này sẽ kiểm tra được thông tin thửa đất chính xác; kiểm tra được mã vạch của sổ, dễ nhận biết được sổ thật hay sổ giả.

Trước tình trạng sổ giả xuất hiện nhiều như hiện nay, khi thực hiện mua bán nhà đất, người dân nên kiểm tra tính chính xác của giấy chứng nhận trước khi giao tiền.

Nếu phát hiện sổ giả, người phát hiện có thể tố giác với cơ quan công an. Người làm giả sổ có thể xem xét chịu trách nhiệm hình sự theo Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi bổ sung 2017.

Theo quy định, người làm giả con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ khác của cơ quan, tổ chức hoặc sử dụng con dấu, tài liệu, giấy tờ giả thực hiện hành vi trái pháp luật thì bị phạt tiền từ 30 – 100 triệu đồng, phạt cải tạo không giam giữ 3 năm hoặc phạt tù từ 6 tháng đến 2 năm.

Bị phạt tù từ 2 – 5 năm nếu phạm tội thuộc một trong các trường hợp: phạm tội có tổ chức; từ 2 lần trở lên; làm từ 2 – 5 con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ khác; sử dụng con dấu, tài liệu đó thực hiện tội phạm ít nghiêm trọng hoặc tội phạm nghiêm trọng; thu lợi bất chính từ 10 – dưới 50 triệu đồng; tái phạm nguy hiểm.

Bị phạt tù từ 3 – 7 năm, nếu phạm tội thuộc một trong các trường hợp: làm giả 6 con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ khác trở lên; sử dụng con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ khác thực hiện tội phạm rất nghiêm trọng hoặc tội phạm đặc biệt nghiêm trọng; thu lợi bất chính 50 triệu đồng trở lên.

Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 5 – 50 triệu đồng.

                                                                                                                                        ( Theo cafeland)

BÁN NHÀ ĐẸP GIÁ GỐC PHƯỜNG 7, TP BẾN_TRE

🌍 Vị trí: Nguyễn Văn Tư, P7, TP Bến Tre 
🏠 Diện tích: 130m2( 7.25x18m), 40m2 thổ cư.. 
🏘 Nhà có: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, toilet, nhà để xe .Có sân trước , rộng rãi thoải mái, cách mặt tiền đường khoảng 100m. Hẻm 3m, xe ô tô nhỏ vào vi vu 
⛳️ Gần trường học , gần bệnh viện, gần cơ quan ban ngành của tỉnh. Khu vực yên tĩnh, An ninh, Khu dân cư đông đúc . Có tặng 1 ít nội thất trong nhà. 
💰 Gía : 1.75 tỷ 
📲 Qúy khách có nhu cầu xin vui lòng Gọi/ Zalo: 077 68 775 68 để được tư vấn thêm.